Bình Lợi Center – Một Dự Án Đất Nền Hiếm Có Tại TP HCM

DỰ ÁN BÌNH LỢI CENTER

Đất nền Bình Lợi Center đang trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư. Trong khi thị trường tại TP HCM đang “khát” đất nền vì thiếu quỹ đất, nhưng nhu cầu thị trường  vẫn không hề giảm nhiệt. Thì thông tin dự án Bình Lợi Center chính thức nhận giữ suất ưu tiên, đã khiến thị trường tại TP HCM như “bùng nổ”.

Tổng quan dự án Bình Lợi Center

Bình Lợi Center là một dự án đất nền hoàn toàn mới, đang được mở bán giai đoạn 1, của chủ đầu tư Phú Nhuận Land. Tổng quy mô dự án lên đến 32ha, giai đoạn đầu mở bán 5.6ha. Toàn bộ dự án quy hoạch 2 dòng sản phẩm là: Đất nền và nhà phố. Trong đợt mở bán lần này, chủ đầu tư tung ra 260 nền đất duy nhất.

Đất nền Bình Lợi Center – Đất Vàng An Cư

Đất nền luôn dẫn đầu xu hướng đầu tư trong nhiều năm qua và càng ngày càng được ưa chuộng. Vì đất nền pháp lý đơn giản, dễ giao dịch, tính thanh khoản cao. Với sản phẩm đất nền, khách hàng có thể xây nhà ở, nhà trọ, cho thuê, bán lại mà vốn đầu tư thấp nhưng giá trị gia tăng nhanh. Nên  các nhà đầu tư đã nhanh chóng nắm bắt cơ hội này.

Dự án Bình Lợi Center, một dự án hiếm có trong quỹ đất TP HCM, được phê duyệt quyết định xây dựng chi tiết 1/500 trong giai đoạn này. Dự kiến sẽ cháy hàng trong 2 tuần mở bán sắp tới.

Vị trí dự án Bình Lợi Center ở đâu?

Bình Lợi Center tọa lạc tại vị trí “vàng” trên mặt tiền đường Vườn Thơm, xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh, TP HCM. Có 2 mặt giáp khu dân cư, 2 mặt “hướng thủy” giáp kênh Xáng và sông An Hạ.  

Dự án Bình Lợi Center – Đất Vàng An Cư

Từ dự án Bình Lợi Center, thuận tiện kết nối với các khu vực như: thị trấn Đức Hòa, Hóc Môn, Củ Chi, quận Bình Tân, quận 6. Hệ thống hạ tầng giao thông khu vực được nhựa hóa và nâng cấp liên tục, tạo nên một mạng lưới giao thông khá hoàn chỉnh như: Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Trung lương – TP HCM, đường Trần Văn Giàu, tỉnh Lộ 10, đường Mai Bá Hương, Thanh Niên, An Hạ đều được kết nối trực tiếp với nhau.

Nhờ giao thông thuận lợi sẵn có, nên tại đây dân cư tập trung đông đúc. Tiện ích trong bán kính 3km đủ để phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe, thể thao, thương mại – dịch vụ, vui chơi –giải trí của cư dân nơi đây.

Điển hình, từ  dự án Bình Lợi Center chỉ cần 10 phút để đến chợ Cầu Xáng, Bệnh viên Chợ Rẫy 2, công viên Láng Le Bầu Cò,Tượng Phật cô đơn, trung tâm đào tạo lái xe Hoàng Gia, trường tiểu học và cấp 2 Bình Lợi, ngân hàng Sacombank Bình Chánh, trung tâm hành chính huyện Bình Chánh,… và mất 20p đến các khu vực Aeon Bình Tân, Co.op mart Vĩnh Lộc, Big C An Lạc,… Nên việc an cư tại đây là một lựa chọn vô cùng  sáng suốt.

Tiện ích ngoại khu sầm uất – Đất Vàng An Cư

Không chỉ hưởng lợi từ các tiện ích, việc nằm gần các cụm KCN lớn như: BonChen (Công ty TNHH PouYuen Việt Nam), An Hạ, Tân Đức, Hải Sơn, Đức Hòa. Nơi tập trung lượng lớn nhân công, nên nhu cầu nhà ở càng trở nên cần thiết. Điều này còn cho thấy được khả năng thanh khoản của đất nền Bình Lợi Center cao đến mức nào.

Phân lô đất nền dự án Bình Lợi Center

Chủ đầu tư chính thức nhận giữ suất ưu tiên 260 nền đất. Được phân lô cơ bản diện tích 75m2, các lô góc 105 và 120m2. Khách hàng xây dựng tự do ngay khi nhận đất, được cấp phép trực tiếp từ  chủ đầu tư.

Thời hạn bàn giao đất là 3 tháng kể từ lúc ký Hợp đồng Chuyển nhượng. Và được bàn giao giấy CNQSDĐ ngay khi thanh toán đủ 100% giá trị hợp đồng cho chủ đầu tư. Các thời hạn này được cam kết đầy đủ tại các điều khoản trong Hợp đồng Chuyển nhượng.

Dự án đất nền Bình Lợi Center – Đất Vàng An Cư
Mở bán giai đoạn đầu tiên – Đất Vàng An Cư

Mức giá đất nền Bình Lợi Center như thế nào so với các khu vực lân cận?

Mức giá dự kiến  đất nền Bình Lợi Center dao động từ 16 -18 triệu/m2, tùy vị trí. Đây là mức giá dự kiến trong thời gian giữ suất ưu tiên. Mức giá này sẽ có sự chênh lê không quá 2% khi mở bán chính thức. Như vậy, với mỗi lô diện tích 75m2 chỉ khoảng 1.2 tỷ.

So với các dự án lân cận như Làng Sen thuộc Đức Hòa, hiện nay đã có mức giá 24-25 triệu/m2. Hay khu dân cư Tân Đô cùng gần đó đã có mức giá hơn 20 triệu/m2. Về mặt giá và vị trí, có thể thấy đất nền Bình Lợi Center đang có mức giá vô cùng hấp dẫn. Lại đang trong giai đoạn đầu, nên mức độ lợi nhuận sẽ tăng rất nhanh trong các giai đoạn tiếp theo.

ĐẤT NỀN BÌNH LỢI CENTER

Phương thức thanh toán đất nền Bình Lợi Center

Quy định về giữ chỗ và chuyển cọc như sau:

  • Khách hàng đăng ký giữ suất ưu tiên theo thứ tự UT1,2,3 với mức giá dự kiến.
  • Xác nhận giữ chỗ ít nhất 5tr đồng và bổ sung đủ 50 triệu trong 24h, sau 24h sản phẩm sẽ tự động chuyển thành giữ chỗ UT2.
  • Khách hàng xác nhận chuyển cọc khi đồng ý với mức giá chính thức.
  • Trong 7-10 ngày sau khi xác nhận chuyển cọc, khách hàng ký Hợp đồng Chuyển nhượng.
Cập nhật sản phẩm Bình Lợi Center – Đất Vàng An Cư

Phương thức thanh toán đất nền Bình Lợi Center:

 Khi ký hợp đồng chuyển nhượng, khách hàng được chọn lựa 2 hình thức thanh toán sau:

  • Thanh toán vượt tiến độ:

Đợt thanh toán

Tỷ lệ thanh toán

(% trên tổng GTHĐ)

Thời điểm thanh toán

Đợt 1

95%

Ngay khi ký HĐCN

Đợt 2 5%

Khi nhận GCNQSDĐ

  • Thanh toán vượt tiến độ:

Đợt thanh toán

Tỷ lệ thanh toán

(% trên tổng GTHĐ)

Thời điểm thanh toán

Đợt 1

50% Ngay khi ký HĐCN

Đợt 2

10%

60 ngày kể từ đợt 1

Đợt 3

10%

120 ngày kể từ đợt 1

Đợt 4

10%

180 ngày kể từ đợt 1

Đợt 5

5%

240 ngày kể từ đợt 1

Đợt 6

5%

300 ngày kể từ đợt 1

Đợt 7

5%

360 ngày kể từ đợt 1

Đợt 8

5%

Khi nhận GCNQSDĐ

Tổng 100%

 

Khách hàng được nhận những ưu đãi nào khi mua đất nền Bình Lợi Center?

Chủ đầu tư chiết khấu 5% trên tổng giá trị hợp đồng trừ, được trực tiếp vào giá trên hợp đồng đối với khách hàng thanh toán vượt tiến độ.

Quà tặng 3 chỉ vàng SJC dành cho tất cả các khách hàng cho mỗi giao dịch thành công.

Bên cạnh đó, các ngày mở bán hàng tuần tại dự án sẽ tổ chức các buổi rút thăm may mắn. Với các giải thưởng hấp dẫn như: Sổ tiết kiệm 50 triệu đồng, Tivi Led Samsung 320 inch, Tủ Lạnh Toshiba,…

Với nhiều ưu điểm nổi bậc, dự án  Bình Lợi Center đang khiến thị trường tại khu vực này sôi nổi hơn. Có thể thấy, đây là “sân chơi” hấp dẫn mà các nhà đầu tư nhỏ lẻ cũng có thể nhập cuộc.

Khách hàng đăng ký tham quan và giữ suất ưu tiên, nên làm việc với nhân viên chủ đầu tư để nhận được những thông tin chính xác nhất. 

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN ĐẤT VÀNG AN CƯ

Địa chỉ: 68 Đường 27, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 0838.400.400
Email: info@datvangancu.com.vn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *